Eladó családi ház Budapest XX. ker, Erzsébetfalva, 70 000 000 Ft, 80 négyzetméter

Egyedi lehetőség, egyedi áron! Eladó teljeskörűen felújított, kétgenerációs családi ház Erzsébetfalván – egy panellakás áráért! Eladó egy 2018-ban teljes generálon átesett, két szinten kialakított családi ház a XX. kerületben, Erzsébetfalva könnyen megközelíthető részén. A ház 80 m²-es, a telek 160 m²-es, elrendezésének köszönhetően ideális kétgenerációs otthonnak, illetve kiváló befektetési lehetőség, hiszen jelenleg is két bérlő lakja, a bérleti konstrukció pedig igény esetén továbbvihető. Elrendezés / Kialakítás Alsó szint – 30 m²-es szuterén (külön lakrész): – amerikai konyhás nappali – előtér – fürdő + WC A szuterén teljes értékű, önálló lakásként működik – tökéletes nagyszülőnek, felnőtt gyermeknek vagy bérbeadásra. Felső szint – magasföldszint: – tágas terasz – amerikai konyhás nappali – hálószoba – fürdő + WC Műszaki tartalom: – a ház szigetelt, felújított állapotú – hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést – van elektromos kazán, igény esetén egyszerűen átalakítható gázfűtésre – udvar térkövezett – elektromos kapuval működő, 40 m²-es dupla garázs Környezeti adottságok: A közlekedés kiváló a Gyáli út és a Nagykőrösi út közelsége miatt, a környék pedig minden fontos szolgáltatást kínál: üzletek, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők. Összegzés: egyedi lehetőség, egyedi áron. Egy panellakás áráért most egy felújított, kétgenerációs családi ház lehet az Öné, amely akár azonnal jövedelmező befektetésként is működik. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. --- ENGLISH VERSION Unique opportunity at a unique price! Fully renovated, two-generation family house for sale in Erzsébetfalva — for the price of a panel flat! For sale a completely renovated, two-level family house in the 20th District of Budapest. The house underwent a full renovation in 2018. With its 80 m² living space and 160 m² plot, it is perfectly suited as a two-generation home or as an excellent investment property, as it is currently rented by two tenants, and the rental agreements can be continued if desired. Layout Lower level – 30 m² basement apartment: – open-plan kitchen with living room – entrance area – bathroom + toilet This level functions as a fully separate apartment – ideal for grandparents, adult children or rental income. Upper level – raised ground floor: – spacious terrace – open-plan kitchen with living room – bedroom – bathroom + toilet Technical features: – insulated, fully renovated house – heating and cooling via modern A/C (heat pump system) – electric boiler also available; gas heating can be easily reinstalled – paved courtyard – 40 m² double garage with electric gate Location: Excellent transport options due to the proximity of Gyáli Road and Nagykőrösi Road. All essential services — shops, pharmacies, supermarkets — are within easy reach. Summary: a rare opportunity at an exceptional price. For the price of a standard panel flat, you can now own a fully renovated, two-generation family home that even provides immediate rental income. If you are interested, feel free to contact me.